Rypevej 103

Villa · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.339 kr/m².1.679.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 9.859 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.362.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,29 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.105.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.105.500 kr.
1999majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 30 7480 Vildbjerg	148 m²	75 m	18-05-2026	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Rypevej 79 7480 Vildbjerg	150 m²	71 m	23-09-2024	1.499.000 kr.	9.993 kr./m²
Rypevej 99 7480 Vildbjerg	152 m²	62 m	11-11-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Rypevej 97 7480 Vildbjerg	152 m²	91 m	29-10-2025	1.445.000 kr.	9.507 kr./m²
Rypevej 9 7480 Vildbjerg	150 m²	337 m	02-12-2025	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Rypevej 49 7480 Vildbjerg	175 m²	203 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Ågårdsvej 119 7480 Vildbjerg	135 m²	415 m	03-07-2025	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Ågårdsvej 1 7480 Vildbjerg	136 m²	477 m	17-08-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Tranevej 69 7480 Vildbjerg	141 m²	309 m	04-06-2026	2.097.000 kr.	14.872 kr./m²
Tranevej 51 7480 Vildbjerg	141 m²	323 m	03-03-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu