Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Rugmarken 5

Villa · 142 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.563 kr/m².3.329.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 18.964 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.153.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,66 pct. siden aug. 2017
247k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20172.550.000 kr.I dag · vores estimat3.153.219 kr.Markedet · 1992516.880 kr.Markedet · 1993624.232 kr.Markedet · 1994779.012 kr.Markedet · 1995726.330 kr.Markedet · 1996656.466 kr.Markedet · 1997320.778 kr.Markedet · 1998951.968 kr.Markedet · 19991.293.052 kr.Markedet · 20001.043.132 kr.Markedet · 20011.136.000 kr.Markedet · 20021.168.376 kr.Markedet · 20031.374.134 kr.Markedet · 20041.250.878 kr.Markedet · 20051.360.786 kr.Markedet · 20062.150.732 kr.Markedet · 20072.337.888 kr.Markedet · 20082.130.000 kr.Markedet · 20092.227.128 kr.Markedet · 20101.611.132 kr.Markedet · 20111.745.038 kr.Markedet · 20121.694.770 kr.Markedet · 20131.770.882 kr.Markedet · 20142.116.794 kr.Markedet · 2015728.034 kr.Markedet · 20162.083.424 kr.Markedet · 20172.130.000 kr.Markedet · 20182.425.076 kr.Markedet · 20192.419.254 kr.Markedet · 20202.851.928 kr.Markedet · 20212.594.908 kr.Markedet · 20222.975.752 kr.Markedet · 20233.098.156 kr.Markedet · 20243.300.080 kr.Markedet · 20253.317.688 kr.Markedet · 20263.333.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2017 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.153.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 1
8362 Hørning		140 m²39 m04-02-20252.685.000 kr.19.179 kr./m²
Rugmarken 9
8362 Hørning		148 m²44 m23-09-20263.695.000 kr.24.966 kr./m²
Rugmarken 3
8362 Hørning		204 m²20 m15-01-20243.825.000 kr.18.750 kr./m²
Lucernevænget 7
8362 Hørning		144 m²251 m06-07-20263.205.000 kr.22.257 kr./m²
Risvangen 6
8362 Hørning		144 m²259 m21-08-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Hirsevænget 10
8362 Hørning		144 m²280 m15-10-20242.615.000 kr.18.160 kr./m²
Søndermarken 3
8362 Hørning		133 m²78 m04-06-20263.995.000 kr.30.038 kr./m²
Lupinvænget 36
8362 Hørning		139 m²443 m17-07-20264.250.000 kr.30.576 kr./m²
Dyrballevej 16
8362 Hørning		145 m²501 m05-11-20243.225.000 kr.22.241 kr./m²
Risvangen 8
8362 Hørning		150 m²239 m09-06-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden