Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Sallevvej 4

Villa · 144 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 2022. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.869 kr/m².3.275.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.858.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,07 pct. siden maj 2017
150k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202423. maj 20171.305.000 kr.14. jun. 20171.305.000 kr.31. maj 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat3.858.221 kr.Markedet · 19921.184.688 kr.Markedet · 1993563.184 kr.Markedet · 1994738.144 kr.Markedet · 1995866.592 kr.Markedet · 19961.073.808 kr.Markedet · 1997969.984 kr.Markedet · 19981.403.424 kr.Markedet · 19991.390.464 kr.Markedet · 20001.754.064 kr.Markedet · 20011.467.936 kr.Markedet · 20021.625.760 kr.Markedet · 20031.542.672 kr.Markedet · 20041.824.336 kr.Markedet · 20052.095.200 kr.Markedet · 20063.312.000 kr.Markedet · 20074.010.688 kr.Markedet · 20082.648.304 kr.Markedet · 20091.596.960 kr.Markedet · 20102.358.000 kr.Markedet · 20112.444.976 kr.Markedet · 20121.983.888 kr.Markedet · 20132.662.704 kr.Markedet · 20142.107.296 kr.Markedet · 20151.999.584 kr.Markedet · 20162.175.696 kr.Markedet · 20171.454.832 kr.Markedet · 20182.429.280 kr.Markedet · 20192.878.560 kr.Markedet · 20202.601.360 kr.Markedet · 20213.412.224 kr.Markedet · 20221.805.040 kr.Markedet · 20232.742.624 kr.Markedet · 20243.797.424 kr.Markedet · 20253.953.520 kr.Markedet · 20263.899.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2017 · Alm. Salg
1.305.000 kr.
14. jun. 2017 · Alm. Salg
1.305.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.858.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.900.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerskifte1.305.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallevvej 25
4622 Havdrup		133 m²347 m14-10-20252.415.000 kr.18.158 kr./m²
Sallevvej 42
4622 Havdrup		159 m²406 m26-05-20253.150.000 kr.19.811 kr./m²
Sallevvej 22
4622 Havdrup		109 m²178 m24-01-20242.930.000 kr.26.881 kr./m²
Sallevvej 7
4622 Havdrup		183 m²58 m11-03-20252.995.000 kr.16.366 kr./m²
Sallevvej 44
4622 Havdrup		107 m²423 m14-12-20252.915.000 kr.27.243 kr./m²
Sallevvej 3
4622 Havdrup		90 m²27 m24-03-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Hovedgaden 8
4622 Havdrup		142 m²156 m20-06-20243.225.000 kr.22.711 kr./m²
Bryggerivej 7A
4622 Havdrup		145 m²263 m10-06-20244.980.000 kr.34.345 kr./m²
Toften 5
4622 Havdrup		140 m²180 m24-10-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²
Svenstrupvang 7
4622 Havdrup		140 m²332 m15-08-20243.195.000 kr.22.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden