Nannasvej 11

Rækkehus · 117 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 315 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.196 kr/m².3.091.500 kr.
2Boligareal større end typisk117 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.337.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,19 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.337.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nannasvej 12 3000 Helsingør	102 m²	42 m	02-09-2024	3.495.000 kr.	34.265 kr./m²
Nannasvej 16 3000 Helsingør	89 m²	55 m	01-05-2024	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Nannasvej 15 3000 Helsingør	67 m²	26 m	21-09-2025	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Nannasvej 24 3000 Helsingør	60 m²	55 m	10-06-2024	1.810.000 kr.	30.167 kr./m²
Belvederevej 47B 3000 Helsingør	119 m²	253 m	13-05-2026	3.695.000 kr.	31.050 kr./m²
Belvederevej 47A 3000 Helsingør	119 m²	259 m	30-01-2025	3.245.000 kr.	27.269 kr./m²
Esrumvej 59B 3000 Helsingør	115 m²	484 m	26-05-2024	2.545.000 kr.	22.130 kr./m²
Ægirsvej 12A 3000 Helsingør	113 m²	409 m	31-10-2026	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Ægirsvej 12A 3000 Helsingør	113 m²	409 m	11-09-2026	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Eirsvej 21 3000 Helsingør	105 m²	60 m	15-01-2025	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu