Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Lerbjergvej 38

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.039 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.574 kr/m².2.399.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerbjergvej gns: 15.145 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.553.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,23 pct. siden maj 2017
271k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.645.000 kr.I dag · vores estimat2.553.462 kr.Markedet · 1992544.312 kr.Markedet · 1993533.672 kr.Markedet · 1994747.384 kr.Markedet · 1995683.240 kr.Markedet · 1996898.168 kr.Markedet · 1997885.704 kr.Markedet · 19981.002.136 kr.Markedet · 1999920.360 kr.Markedet · 20001.295.496 kr.Markedet · 20011.329.392 kr.Markedet · 20021.506.624 kr.Markedet · 20031.405.544 kr.Markedet · 20041.553.896 kr.Markedet · 20051.982.232 kr.Markedet · 20062.300.976 kr.Markedet · 20072.598.440 kr.Markedet · 20082.404.032 kr.Markedet · 20091.599.952 kr.Markedet · 20102.105.960 kr.Markedet · 20111.840.264 kr.Markedet · 20121.828.256 kr.Markedet · 20131.498.872 kr.Markedet · 20141.386.544 kr.Markedet · 20152.349.160 kr.Markedet · 20161.453.880 kr.Markedet · 20171.923.408 kr.Markedet · 20181.731.736 kr.Markedet · 20191.792.536 kr.Markedet · 20202.193.816 kr.Markedet · 20212.417.408 kr.Markedet · 20222.870.216 kr.Markedet · 20232.610.144 kr.Markedet · 20242.504.960 kr.Markedet · 20252.919.768 kr.Markedet · 20262.995.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.553.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbjergvej 23
3390 Hundested		153 m²119 m30-01-20252.650.000 kr.17.320 kr./m²
Lerbjergvej 2
3390 Hundested		114 m²369 m05-06-20262.185.000 kr.19.167 kr./m²
Tornsangervej 5
3390 Hundested		150 m²117 m23-09-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Gærdesangervej 5
3390 Hundested		163 m²45 m20-05-20252.700.000 kr.16.564 kr./m²
Gærdesangervej 7
3390 Hundested		139 m²59 m07-08-20262.610.000 kr.18.777 kr./m²
Stadionvej 23
3390 Hundested		143 m²430 m10-11-20251.900.000 kr.13.287 kr./m²
Hesseløvej 8
3390 Hundested		149 m²772 m12-03-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Værkstedsbakken 3
3390 Hundested		147 m²687 m01-11-20252.850.000 kr.19.388 kr./m²
Agertoften 11
3390 Hundested		146 m²726 m09-11-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Peder Olsensvej 2A
3390 Hundested		150 m²950 m22-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden