Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8900 Randers C

Sct. Peders Gade 38

Villa · 163 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
915.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.468 kr/m².2.306.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.384.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,21 pct. siden jun. 2017
135k1,2M2,2M3,2M4,3M19921997200120062010201420182022202630. jun. 20171.845.000 kr.I dag · vores estimat2.384.004 kr.Markedet · 1992511.983 kr.Markedet · 1994263.245 kr.Markedet · 1995135.290 kr.Markedet · 1996810.273 kr.Markedet · 19971.013.371 kr.Markedet · 19981.141.000 kr.Markedet · 1999998.212 kr.Markedet · 20001.424.783 kr.Markedet · 20011.450.700 kr.Markedet · 20021.308.890 kr.Markedet · 20031.237.170 kr.Markedet · 20052.130.247 kr.Markedet · 20062.545.245 kr.Markedet · 20071.467.000 kr.Markedet · 20081.351.759 kr.Markedet · 20091.968.877 kr.Markedet · 2010769.360 kr.Markedet · 20111.737.580 kr.Markedet · 20122.204.249 kr.Markedet · 20133.344.597 kr.Markedet · 20141.708.892 kr.Markedet · 20152.470.428 kr.Markedet · 20161.728.289 kr.Markedet · 20172.117.859 kr.Markedet · 20182.737.422 kr.Markedet · 20192.163.499 kr.Markedet · 20204.171.496 kr.Markedet · 20212.638.807 kr.Markedet · 20222.800.666 kr.Markedet · 20232.037.500 kr.Markedet · 20242.752.581 kr.Markedet · 20251.593.488 kr.Markedet · 20261.897.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.384.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Peders Gade 32
8900 Randers C		140 m²62 m14-06-20251.675.000 kr.11.964 kr./m²
Rådmands Boulevard 14
8900 Randers C		170 m²87 m12-01-20262.925.000 kr.17.206 kr./m²
Nørre Boulevard 68
8900 Randers C		156 m²232 m26-01-20251.525.000 kr.9.776 kr./m²
Rådmands Boulevard 33
8900 Randers C		171 m²297 m24-01-20261.675.000 kr.9.795 kr./m²
Fuglebakken 19
8900 Randers C		153 m²259 m03-03-20241.285.000 kr.8.399 kr./m²
Rådmands Boulevard 35
8900 Randers C		153 m²314 m08-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Vester Alle 37, Randers By
8900 Randers C		149 m²226 m05-12-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Fuglebakken 14
8900 Randers C		149 m²265 m27-08-20242.450.000 kr.16.443 kr./m²
Skrænten 7
8900 Randers C		170 m²694 m18-11-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 28
8900 Randers C		165 m²1,1 km20-08-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden