Nørgårds Strand 11, Sønderby

Fritidshus · 107 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.031 kr/m² × 107 m².2.678.317 kr.
2Vores vurdering2.323.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1159,61 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 360.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 184.450 kr.
I dag · vores estimat: 2.323.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2020dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021184.450 kr.
2017aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021360.000 kr.
1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørgårds Strand 4, Sønderby 7130 Juelsminde	125 m²	51 m	27-03-2026	2.520.000 kr.	20.160 kr./m²
Nørgårds Strand 18, Sønderby 7130 Juelsminde	85 m²	87 m	30-09-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Nørgårds Strand 26, Sønderby 7130 Juelsminde	70 m²	393 m	07-04-2025	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Nørgårds Strand 33, Sønderby 7130 Juelsminde	58 m²	315 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Pøt Strandby 433, Østrup 7130 Juelsminde	105 m²	64 m	24-10-2024	2.095.000 kr.	19.952 kr./m²
Pøt Strandby 238, Østrup 7130 Juelsminde	105 m²	234 m	24-06-2025	2.160.000 kr.	20.571 kr./m²
Pøt Strandby 337, Østrup 7130 Juelsminde	111 m²	253 m	11-06-2024	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Pøt Strandby 340, Østrup 7130 Juelsminde	101 m²	105 m	10-03-2025	1.585.000 kr.	15.693 kr./m²
Pøt Strandby 274, Østrup 7130 Juelsminde	113 m²	163 m	26-08-2026	2.775.000 kr.	24.558 kr./m²
Pøt Strandby 407, Østrup 7130 Juelsminde	113 m²	171 m	12-04-2026	2.025.000 kr.	17.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu