Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Mosevej 1

Villa · 130 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.041 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1945. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.598.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.078 kr/m².5.733.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosevej gns: 37.226 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.957.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,77 pct. siden aug. 2017
724k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20174.600.000 kr.I dag · vores estimat4.957.487 kr.Markedet · 1992946.010 kr.Markedet · 1993724.490 kr.Markedet · 1994765.830 kr.Markedet · 19951.038.310 kr.Markedet · 19961.084.330 kr.Markedet · 19971.158.560 kr.Markedet · 19981.372.410 kr.Markedet · 19991.586.910 kr.Markedet · 20001.567.280 kr.Markedet · 20011.838.590 kr.Markedet · 20021.940.900 kr.Markedet · 20031.869.530 kr.Markedet · 20041.852.500 kr.Markedet · 20052.255.630 kr.Markedet · 20063.340.870 kr.Markedet · 20073.414.710 kr.Markedet · 20082.785.770 kr.Markedet · 20092.682.290 kr.Markedet · 20102.579.330 kr.Markedet · 20112.354.040 kr.Markedet · 20121.979.900 kr.Markedet · 20132.506.530 kr.Markedet · 20142.452.060 kr.Markedet · 20152.493.530 kr.Markedet · 20162.922.010 kr.Markedet · 20172.715.180 kr.Markedet · 20182.939.300 kr.Markedet · 20193.269.890 kr.Markedet · 20203.152.500 kr.Markedet · 20213.801.070 kr.Markedet · 20224.412.330 kr.Markedet · 20233.943.810 kr.Markedet · 20244.715.360 kr.Markedet · 20254.637.100 kr.Markedet · 20265.343.520 kr.Markedet · 20275.488.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.957.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 18
3450 Allerød		153 m²154 m03-02-20256.200.000 kr.40.523 kr./m²
Nyvej 1
3450 Allerød		126 m²143 m29-05-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Egealle 6
3450 Allerød		130 m²636 m25-03-20245.950.000 kr.45.769 kr./m²
Tjørnevej 32
3450 Allerød		126 m²526 m08-11-20235.550.000 kr.44.048 kr./m²
Rugvænget 17
3450 Allerød		131 m²786 m30-07-20245.425.000 kr.41.412 kr./m²
Hasselvej 1
3450 Allerød		124 m²577 m09-05-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²458 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²
Sandholmvej 8
3450 Allerød		116 m²292 m06-07-20254.555.000 kr.39.267 kr./m²
Løvsangervang 1
3450 Allerød		131 m²1,1 km13-01-20246.500.000 kr.49.618 kr./m²
Prins Valdemars Alle 15A
3450 Allerød		125 m²904 m11-11-20255.975.000 kr.47.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden