Vinkelvej 85B, Bruunshåb

Rækkehus · 115 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 420 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.798 kr/m².2.456.000 kr.
2Vores vurdering2.460.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,98 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
10. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.460.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
jun.Ejerskifte1.850.000 kr.
Bygget
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bronzehøj 48, Bruunshåb 8800 Viborg	103 m²	474 m	24-09-2024	1.795.000 kr.	17.427 kr./m²
Bronzehøj 46, Bruunshåb 8800 Viborg	103 m²	489 m	10-09-2026	1.840.000 kr.	17.864 kr./m²
Bronzehøj 35, Bruunshåb 8800 Viborg	101 m²	477 m	14-05-2026	1.825.000 kr.	18.069 kr./m²
Bronzehøj 32A, Bruunshåb 8800 Viborg	101 m²	582 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	17.772 kr./m²
Skabermøllevej 29 8800 Viborg	122 m²	1,2 km	07-03-2024	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²
Skabermøllevej 27 8800 Viborg	122 m²	1,2 km	13-03-2024	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²
Hyacinten 4 8800 Viborg	110 m²	1,5 km	04-07-2024	2.775.000 kr.	25.227 kr./m²
Skabermøllevej 25 8800 Viborg	125 m²	1,2 km	26-08-2026	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Hyacinten 38 8800 Viborg	120 m²	1,6 km	03-03-2025	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Hyacinten 20 8800 Viborg	110 m²	1,6 km	23-09-2025	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu