Novej 7, No

Villa · 162 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 2.115 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 2115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i NoMedian pris/m² for villa i No (6950, sidste 24 mdr.): 9.740 kr/m² × 162 m².1.577.880 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.309.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,64 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2017 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte
majEjerskifte395.000 kr.
2009majEjerskifte
1984jun.Ejerandel overdraget
1981sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Novej 8, No 6950 Ringkøbing	171 m²	2,1 km	12-12-2025	1.510.000 kr.	8.830 kr./m²
Novej 13, No 6950 Ringkøbing	287 m²	747 m	09-11-2025	1.700.000 kr.	5.923 kr./m²
Snerlevej 1, No 6950 Ringkøbing	180 m²	1,4 km	22-07-2025	1.639.000 kr.	9.106 kr./m²
Kærbyvej 4A, Rindum 6950 Ringkøbing	152 m²	1,9 km	22-04-2024	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Nobjergvej 2, No 6950 Ringkøbing	182 m²	1,7 km	01-05-2024	1.850.000 kr.	10.165 kr./m²
No-Bygade 23, No 6950 Ringkøbing	133 m²	1,4 km	09-10-2024	850.000 kr.	6.391 kr./m²
Heebro 8, No 6950 Ringkøbing	160 m²	3,2 km	20-02-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Konvalvej 29, No 6950 Ringkøbing	125 m²	1,5 km	04-07-2024	810.000 kr.	6.480 kr./m²
Samsøgade 15C, Rindum 6950 Ringkøbing	170 m²	3,1 km	27-10-2025	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Tromsøvej 31, Rindum 6950 Ringkøbing	160 m²	3,5 km	08-01-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu