Menu
For mæglere Log ind
Rosenhaven 3
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Rosenhaven 3

Villa · 133 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 463 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
463 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.401 kr/m².1.571.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.482.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,55 pct. siden jul. 2017
375k751k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017948.000 kr.30. sep. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.482.654 kr.Markedet · 1992546.231 kr.Markedet · 1993420.546 kr.Markedet · 1994605.150 kr.Markedet · 1995437.836 kr.Markedet · 1996611.534 kr.Markedet · 1997767.942 kr.Markedet · 1998686.945 kr.Markedet · 1999659.281 kr.Markedet · 2000738.150 kr.Markedet · 2001596.505 kr.Markedet · 2002653.429 kr.Markedet · 2003850.402 kr.Markedet · 2004722.456 kr.Markedet · 2005665.000 kr.Markedet · 2006955.206 kr.Markedet · 20071.061.872 kr.Markedet · 20081.041.390 kr.Markedet · 2009816.487 kr.Markedet · 2010988.456 kr.Markedet · 2011918.099 kr.Markedet · 20121.082.487 kr.Markedet · 2013991.914 kr.Markedet · 20141.072.645 kr.Markedet · 20151.086.344 kr.Markedet · 20161.015.721 kr.Markedet · 2017957.733 kr.Markedet · 20181.141.805 kr.Markedet · 2019889.371 kr.Markedet · 2020997.899 kr.Markedet · 20211.511.146 kr.Markedet · 20221.612.758 kr.Markedet · 20231.324.148 kr.Markedet · 20241.532.160 kr.Markedet · 20251.360.457 kr.Markedet · 20261.413.657 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
948.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.482.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg948.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 6
9300 Sæby		134 m²35 m22-05-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Rosenhaven 10
9300 Sæby		143 m²67 m09-01-20242.205.000 kr.15.420 kr./m²
Rosenhaven 1
9300 Sæby		150 m²29 m08-06-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Rosenhaven 7
9300 Sæby		152 m²31 m12-10-20262.050.000 kr.13.487 kr./m²
Rosengyden 5
9300 Sæby		128 m²124 m13-08-20251.195.000 kr.9.336 kr./m²
Gasværksvej 31
9300 Sæby		136 m²287 m21-01-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Klostervænget 4
9300 Sæby		133 m²483 m10-04-20251.898.000 kr.14.271 kr./m²
Søtoften 16
9300 Sæby		132 m²427 m02-03-20261.125.000 kr.8.523 kr./m²
Chr. Pedersensvej 30A
9300 Sæby		130 m²335 m28-01-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Søndergade 25
9300 Sæby		129 m²365 m15-02-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden