Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4871 Horbelev

Vinkelvej 11, Horbelev

Villa · 104 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.750 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
472.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 104 m².523.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering515.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,11 pct. siden jul. 2017
106k666k1,2M1,8M2,3M19941998200220062010201420182022202631. jul. 2017440.000 kr.I dag · vores estimat515.276 kr.Markedet · 1994125.008 kr.Markedet · 1995337.792 kr.Markedet · 1996295.256 kr.Markedet · 1997516.464 kr.Markedet · 1998345.592 kr.Markedet · 1999410.592 kr.Markedet · 20001.903.304 kr.Markedet · 2001596.856 kr.Markedet · 2002366.288 kr.Markedet · 2003192.088 kr.Markedet · 2004637.416 kr.Markedet · 2005407.056 kr.Markedet · 2006637.416 kr.Markedet · 2007239.512 kr.Markedet · 20082.349.256 kr.Markedet · 2009819.000 kr.Markedet · 2010626.080 kr.Markedet · 2011846.144 kr.Markedet · 2012560.040 kr.Markedet · 2013387.504 kr.Markedet · 2014395.304 kr.Markedet · 2015453.648 kr.Markedet · 2016439.712 kr.Markedet · 2017508.872 kr.Markedet · 2018189.072 kr.Markedet · 2019435.136 kr.Markedet · 2020543.192 kr.Markedet · 2021652.704 kr.Markedet · 2022561.600 kr.Markedet · 2023786.136 kr.Markedet · 2024473.512 kr.Markedet · 2025516.048 kr.Markedet · 2026442.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)

Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
515.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		167 m²52 m03-04-2025840.000 kr.5.030 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev
4871 Horbelev		103 m²218 m07-02-2024630.000 kr.6.117 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev
4871 Horbelev		102 m²461 m28-02-2024305.000 kr.2.990 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev
4871 Horbelev		101 m²535 m21-11-2024485.000 kr.4.802 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev
4871 Horbelev		96 m²365 m13-06-2024875.000 kr.9.115 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		116 m²536 m15-08-2024745.000 kr.6.422 kr./m²
Grønsundsvej 372, Horbelev
4871 Horbelev		90 m²430 m12-12-2024325.000 kr.3.611 kr./m²
Mirabelvej 4, Bregninge
4871 Horbelev		90 m²557 m29-11-2025530.000 kr.5.889 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev
4871 Horbelev		125 m²209 m19-04-2024775.000 kr.6.200 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev
4871 Horbelev		121 m²536 m25-11-20251.150.000 kr.9.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden