Røddikvej 24

Villa · 205 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.125 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.121 kr/m².3.668.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøddikvej gns: 19.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²-9,60 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
4Vores vurdering3.954.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,60 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.954.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.745.000 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røddikvej 67 8464 Galten	201 m²	327 m	17-05-2025	3.745.000 kr.	18.632 kr./m²
Røddikvej 65 8464 Galten	169 m²	290 m	22-07-2024	4.900.000 kr.	28.994 kr./m²
Røddikvej 57 8464 Galten	129 m²	163 m	11-06-2026	2.555.000 kr.	19.806 kr./m²
Røddikvej 38 8464 Galten	120 m²	163 m	22-12-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Bellisvej 3 8464 Galten	206 m²	608 m	26-01-2025	3.450.000 kr.	16.748 kr./m²
Østergårdsvej 1 8464 Galten	189 m²	242 m	03-08-2026	2.975.000 kr.	15.741 kr./m²
Hvedevej 38 8464 Galten	212 m²	786 m	08-01-2025	4.850.000 kr.	22.877 kr./m²
Præstdam 3 8464 Galten	199 m²	836 m	17-03-2024	3.200.000 kr.	16.080 kr./m²
Maries Dal 4, Skovby 8464 Galten	198 m²	835 m	10-12-2024	4.825.000 kr.	24.369 kr./m²
Nattergalevej 17 8464 Galten	203 m²	1,1 km	17-02-2026	3.985.000 kr.	19.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu