Sandkåsvej 12

Villa · 160 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 692 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.026 kr/m².6.624.888 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandkåsvej gns: 39.823 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-11,90 pct.
3Vores vurdering7.351.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,94 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.351.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.850.000 kr.
1973feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandkåsvej 7 2770 Kastrup	148 m²	53 m	09-01-2025	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²
Sandkåsvej 8 2770 Kastrup	177 m²	41 m	02-06-2026	7.575.000 kr.	42.797 kr./m²
Stillebækvej 8 2770 Kastrup	163 m²	598 m	12-04-2025	7.900.000 kr.	48.466 kr./m²
Gudmevej 7 2770 Kastrup	158 m²	681 m	04-09-2025	8.300.000 kr.	52.532 kr./m²
Dueoddevej 11 2770 Kastrup	146 m²	113 m	09-04-2024	6.550.000 kr.	44.863 kr./m²
Langesøvej 11 2770 Kastrup	154 m²	587 m	23-02-2025	6.100.000 kr.	39.610 kr./m²
Båringvej 11 2770 Kastrup	156 m²	739 m	04-11-2025	7.325.000 kr.	46.955 kr./m²
Smedekærvej 8 2770 Kastrup	158 m²	899 m	02-12-2023	5.900.000 kr.	37.342 kr./m²
Sneserevej 11 2770 Kastrup	169 m²	620 m	18-09-2024	4.598.888 kr.	27.212 kr./m²
Stillebækvej 6 2770 Kastrup	150 m²	598 m	24-10-2023	6.700.000 kr.	44.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu