Hans Egedes Vej 44

Rækkehus · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 478 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 478 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.347 kr/m².1.709.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 15.346 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.559.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,55 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedes Vej 15 7400 Herning	148 m²	187 m	22-07-2026	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Tingvej 35 7400 Herning	102 m²	68 m	19-02-2024	1.395.000 kr.	13.676 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 38 7400 Herning	103 m²	114 m	05-07-2024	1.595.000 kr.	15.485 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 34 7400 Herning	93 m²	107 m	30-09-2024	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Slagelsegade 14C 7400 Herning	101 m²	876 m	11-03-2026	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93C 7400 Herning	103 m²	1,0 km	04-09-2025	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Haslevgade 61 7400 Herning	111 m²	441 m	01-06-2026	1.595.000 kr.	14.369 kr./m²
Haslevgade 29 7400 Herning	114 m²	551 m	25-11-2025	2.210.000 kr.	19.386 kr./m²
Tingvej 29 7400 Herning	120 m²	84 m	14-11-2024	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Haslevgade 11 7400 Herning	114 m²	599 m	10-12-2024	1.945.000 kr.	17.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu