Th. Bangsvej 23, Flemløse, 5620 Glamsbjerg — Villa · 191 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.448 kr/m².1.868.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering876.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,70 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 876.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj 5620 Glamsbjerg	176 m²	1,3 km	01-08-2025	2.475.000 kr.	14.062 kr./m²
Kirke Søbyvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	227 m²	702 m	03-10-2023	1.050.000 kr.	4.626 kr./m²
Ebberupvej 41, Høed 5620 Glamsbjerg	204 m²	1,9 km	31-07-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	134 m²	326 m	16-01-2025	975.000 kr.	7.276 kr./m²
Voldtoftevej 38, Flemløse 5620 Glamsbjerg	227 m²	1,3 km	13-06-2024	1.995.000 kr.	8.789 kr./m²
Assensvej 126, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	178 m²	2,7 km	17-03-2024	3.925.000 kr.	22.051 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj 5620 Glamsbjerg	162 m²	2,0 km	12-02-2024	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	128 m²	707 m	23-09-2025	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Kirkebjergvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	261 m²	430 m	01-01-2024	2.150.000 kr.	8.238 kr./m²
Kærvangen 13, Flemløse 5620 Glamsbjerg	108 m²	88 m	20-02-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu