Svinget 21

Villa · 129 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.642 kr/m².2.591.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 17.177 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²-7,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.342.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,86 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.342.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 5 4050 Skibby	131 m²	104 m	03-07-2026	2.425.000 kr.	18.511 kr./m²
Svinget 17 4050 Skibby	132 m²	55 m	24-02-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Svinget 9 4050 Skibby	101 m²	78 m	02-10-2025	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Svinget 2 4050 Skibby	101 m²	80 m	25-07-2024	1.395.000 kr.	13.812 kr./m²
Havholm Agervej 56 4050 Skibby	130 m²	292 m	11-05-2024	3.035.000 kr.	23.346 kr./m²
Fogedgårdsvej 42 4050 Skibby	126 m²	173 m	15-05-2026	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Havholm Agervej 32 4050 Skibby	130 m²	333 m	02-10-2024	3.455.000 kr.	26.577 kr./m²
Buen 6 4050 Skibby	129 m²	400 m	17-06-2026	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Buen 6 4050 Skibby	129 m²	400 m	12-06-2024	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Havholm Agervej 40 4050 Skibby	130 m²	371 m	23-09-2024	3.610.500 kr.	27.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu