Ternevej 11

Villa · 198 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.016 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1016 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.020 kr/m².4.355.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 18.581 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-24,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 588% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering5.353.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,90 pct. siden okt. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1978 · Alm. Salg: 277.500 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 7.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.353.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte7.225.000 kr.
2018Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.050.000 kr.
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018277.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 14 8660 Skanderborg	208 m²	122 m	13-11-2025	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Ternevej 5 8660 Skanderborg	141 m²	76 m	05-06-2026	4.427.000 kr.	31.397 kr./m²
Nis Petersens Vej 6 8660 Skanderborg	197 m²	285 m	01-10-2025	4.175.000 kr.	21.193 kr./m²
Solsortevej 20 8660 Skanderborg	190 m²	155 m	16-11-2023	2.150.000 kr.	11.316 kr./m²
Bævervej 5B 8660 Skanderborg	195 m²	453 m	30-05-2024	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Admiraltoften 64 8660 Skanderborg	190 m²	449 m	16-03-2025	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Egernvej 9 8660 Skanderborg	213 m²	205 m	06-10-2025	5.600.000 kr.	26.291 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12 8660 Skanderborg	191 m²	562 m	26-05-2026	4.200.000 kr.	21.990 kr./m²
Blommehaven 1 8660 Skanderborg	202 m²	713 m	16-05-2024	5.650.000 kr.	27.970 kr./m²
Falkevej 11 8660 Skanderborg	184 m²	329 m	11-09-2024	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu