Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Viemosevej 36

Villa · 131 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
665 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.909.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.317 kr/m².5.244.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 41.135 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.953.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,79 pct. siden aug. 2017
515k2,2M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20172.695.000 kr.I dag · vores estimat4.953.115 kr.Markedet · 1992868.530 kr.Markedet · 1993762.551 kr.Markedet · 1994853.596 kr.Markedet · 1995827.134 kr.Markedet · 19961.032.804 kr.Markedet · 19971.216.204 kr.Markedet · 19981.500.736 kr.Markedet · 19991.632.915 kr.Markedet · 20001.561.782 kr.Markedet · 20011.510.692 kr.Markedet · 20021.887.186 kr.Markedet · 20031.725.925 kr.Markedet · 20041.856.139 kr.Markedet · 20052.359.965 kr.Markedet · 20063.378.097 kr.Markedet · 20072.945.535 kr.Markedet · 20082.975.141 kr.Markedet · 20092.318.700 kr.Markedet · 20102.492.144 kr.Markedet · 20112.158.487 kr.Markedet · 20122.228.572 kr.Markedet · 20132.183.377 kr.Markedet · 20142.702.399 kr.Markedet · 20152.903.877 kr.Markedet · 20163.091.076 kr.Markedet · 20173.539.620 kr.Markedet · 20184.093.619 kr.Markedet · 20193.636.953 kr.Markedet · 20204.092.702 kr.Markedet · 20214.862.589 kr.Markedet · 20224.063.227 kr.Markedet · 20234.373.435 kr.Markedet · 20245.168.343 kr.Markedet · 20255.813.649 kr.Markedet · 20265.898.799 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.953.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viemosevej 27
2610 Rødovre		128 m²131 m02-03-20245.050.000 kr.39.453 kr./m²
Viemosevej 69
2610 Rødovre		132 m²420 m11-06-20255.395.000 kr.40.871 kr./m²
Viemosevej 59
2610 Rødovre		110 m²303 m30-11-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Viemosevej 59
2610 Rødovre		110 m²303 m28-09-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Viemosevej 82B
2610 Rødovre		151 m²502 m21-10-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Viemosevej 82A
2610 Rødovre		153 m²484 m16-04-20244.450.000 kr.29.085 kr./m²
Viemosevej 72B
2610 Rødovre		169 m²402 m30-11-20245.475.000 kr.32.396 kr./m²
Viemosevej 43
2610 Rødovre		87 m²144 m08-11-20233.900.000 kr.44.828 kr./m²
Viemosevej 78B
2610 Rødovre		186 m²453 m28-09-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Slåvang Alle 8
2610 Rødovre		127 m²100 m22-04-20264.275.000 kr.33.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden