Fiskervej 6, Havnsø

Fritidshus · 64 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.101 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1101 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 64 m².1.682.048 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.510.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,76 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1976Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	43 m	11-08-2026	1.355.000 kr.	22.583 kr./m²
Fiskervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	43 m	04-02-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Maskinmestervej 16, Havnsø 4591 Føllenslev	63 m²	82 m	02-05-2024	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Lodsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	65 m²	302 m	08-05-2026	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Fyrmestervej 1, Havnsø 4591 Føllenslev	62 m²	272 m	10-08-2026	1.385.000 kr.	22.339 kr./m²
Maskinmestervej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	153 m	08-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Styrmandsvej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	112 m	09-04-2026	1.577.500 kr.	26.292 kr./m²
Rorgængervej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	67 m²	283 m	29-07-2025	3.702.000 kr.	55.254 kr./m²
Maskinmestervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	60 m²	180 m	03-09-2025	1.955.000 kr.	32.583 kr./m²
Kaptajnsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	68 m²	201 m	23-04-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu