Sankt Gertrudsstræde 3

Villa · 220 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 70 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 70 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.844 kr/m².7.195.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSankt gns: 52.506 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+60,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Lille grund til villaKun 70 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering7.915.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,23 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.915.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.295.000 kr.
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Gertrudsstræde 10 4600 Køge	129 m²	43 m	11-10-2024	7.024.000 kr.	54.450 kr./m²
Tøxensvej 6 4600 Køge	216 m²	389 m	07-05-2025	8.300.000 kr.	38.426 kr./m²
Tordenskjoldsgade 25 4600 Køge	234 m²	442 m	18-11-2024	4.810.000 kr.	20.556 kr./m²
Egøjevej 37 4600 Køge	224 m²	911 m	06-11-2024	5.050.000 kr.	22.545 kr./m²
Ingemannsvej 8 4600 Køge	228 m²	865 m	20-11-2023	9.260.000 kr.	40.614 kr./m²
Tangmosevej 66 4600 Køge	213 m²	1,1 km	15-10-2024	5.800.000 kr.	27.230 kr./m²
F C Hansensvej 2 4600 Køge	190 m²	313 m	19-10-2026	12.750.000 kr.	67.105 kr./m²
Auningvej 7 4600 Køge	209 m²	1,1 km	07-11-2024	5.100.000 kr.	24.402 kr./m²
Skovvænget 26 4600 Køge	190 m²	466 m	21-03-2024	5.750.000 kr.	30.263 kr./m²
Clara Frijsvej 8 4600 Køge	247 m²	580 m	30-06-2026	8.115.000 kr.	32.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu