Sct Olai Gade 47, 1.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1785

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 3 værelser, opført i 1785, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1785
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.632 kr/m².3.636.000 kr.
2Boligareal større end typisk121 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (241 år)Huset er 241 år gammelt (opført 1785). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.149.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,30 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.149.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2017jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2013apr.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1785Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Olai Gade 30B, 1. th 3000 Helsingør	109 m²	121 m	18-09-2025	2.595.000 kr.	23.807 kr./m²
Sct Olai Gade 27A 3000 Helsingør	136 m²	155 m	03-03-2025	5.075.000 kr.	37.316 kr./m²
Sct Olai Gade 47, 2. 3000 Helsingør	103 m²	0 m	26-02-2026	3.300.000 kr.	32.039 kr./m²
Sct Olai Gade 9B, st. 3000 Helsingør	96 m²	277 m	30-05-2024	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Sct Olai Gade 49, 1. tv 3000 Helsingør	81 m²	21 m	01-11-2025	2.975.000 kr.	36.728 kr./m²
Sct Olai Gade 49, st. th 3000 Helsingør	76 m²	21 m	07-04-2026	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Sct Olai Gade 14, 2. 3000 Helsingør	76 m²	237 m	01-09-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Sudergade 32C, 1. th 3000 Helsingør	120 m²	86 m	08-04-2026	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²
Bjergegade 17, 1. 3000 Helsingør	122 m²	119 m	11-02-2024	3.870.000 kr.	31.721 kr./m²
Bjergegade 8D, 1. tv 3000 Helsingør	119 m²	103 m	04-09-2024	6.500.000 kr.	54.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu