Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Blåstjernen 7, Fraugde

Villa · 138 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 138 m².2.484.138 kr.
  2. 2Vores vurdering2.778.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,69 pct. siden aug. 2017
200k979k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.680.000 kr.I dag · vores estimat2.778.800 kr.Markedet · 1992573.528 kr.Markedet · 1993675.786 kr.Markedet · 1994733.056 kr.Markedet · 1995757.482 kr.Markedet · 1996837.384 kr.Markedet · 1997794.466 kr.Markedet · 19981.221.714 kr.Markedet · 19991.119.456 kr.Markedet · 20001.117.110 kr.Markedet · 20011.183.902 kr.Markedet · 20021.268.910 kr.Markedet · 2003665.298 kr.Markedet · 20041.018.578 kr.Markedet · 20051.012.782 kr.Markedet · 20061.658.622 kr.Markedet · 20071.994.100 kr.Markedet · 20081.300.098 kr.Markedet · 20091.369.788 kr.Markedet · 2010893.688 kr.Markedet · 20111.536.768 kr.Markedet · 20122.202.066 kr.Markedet · 20131.630.470 kr.Markedet · 20142.236.152 kr.Markedet · 20151.868.658 kr.Markedet · 20161.605.906 kr.Markedet · 20171.626.468 kr.Markedet · 20181.894.602 kr.Markedet · 20192.115.954 kr.Markedet · 20202.150.592 kr.Markedet · 20211.909.368 kr.Markedet · 20222.770.074 kr.Markedet · 20232.456.814 kr.Markedet · 20242.475.306 kr.Markedet · 20252.424.936 kr.Markedet · 20262.615.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.778.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²219 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Fraugde Byvej 10C, Fraugde
5220 Odense SØ		140 m²801 m11-01-20263.445.000 kr.24.607 kr./m²
Østparken 84, Fraugde
5220 Odense SØ		127 m²305 m27-02-20242.350.000 kr.18.504 kr./m²
Riddersporen 3, Fraugde
5220 Odense SØ		128 m²421 m16-11-20253.070.000 kr.23.984 kr./m²
Østparken 85, Fraugde
5220 Odense SØ		125 m²283 m12-02-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²
Kabbelejen 8, Fraugde
5220 Odense SØ		147 m²589 m12-03-20242.865.000 kr.19.490 kr./m²
Skjolddrageren 12, Fraugde
5220 Odense SØ		154 m²599 m13-01-20253.150.000 kr.20.455 kr./m²
Over-Holluf-Vej 76, Over Holluf
5220 Odense SØ		138 m²1,6 km10-02-20252.350.000 kr.17.029 kr./m²
Skjolddrageren 9, Fraugde
5220 Odense SØ		157 m²579 m29-12-20232.950.000 kr.18.790 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²225 m25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden