Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Banevænget 6

Villa · 119 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1216 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.661.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.003 kr/m².6.496.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.450.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+279,45 pct. siden okt. 2001
657k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20011.150.000 kr.10. maj 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat6.450.667 kr.Markedet · 1992853.468 kr.Markedet · 1993657.475 kr.Markedet · 1994927.367 kr.Markedet · 1995997.696 kr.Markedet · 1996747.915 kr.Markedet · 19971.026.494 kr.Markedet · 19981.400.035 kr.Markedet · 19991.430.856 kr.Markedet · 20001.769.768 kr.Markedet · 20011.787.737 kr.Markedet · 20021.672.664 kr.Markedet · 20032.012.528 kr.Markedet · 20042.007.173 kr.Markedet · 20052.434.502 kr.Markedet · 20063.279.521 kr.Markedet · 20073.529.659 kr.Markedet · 20082.957.745 kr.Markedet · 20092.623.950 kr.Markedet · 20102.677.619 kr.Markedet · 20112.824.703 kr.Markedet · 20122.171.155 kr.Markedet · 20132.879.086 kr.Markedet · 20142.754.374 kr.Markedet · 20152.931.208 kr.Markedet · 20163.191.818 kr.Markedet · 20173.300.346 kr.Markedet · 20183.144.218 kr.Markedet · 20193.250.723 kr.Markedet · 20203.772.181 kr.Markedet · 20214.305.896 kr.Markedet · 20225.257.658 kr.Markedet · 20234.842.229 kr.Markedet · 20244.654.447 kr.Markedet · 20254.878.286 kr.Markedet · 20265.724.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2001 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
10. maj 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.450.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnerødvej 24
3460 Birkerød		115 m²91 m15-05-20257.495.000 kr.65.174 kr./m²
Bregnerødvej 7
3460 Birkerød		115 m²265 m09-09-20245.300.000 kr.46.087 kr./m²
Skolevej 10
3460 Birkerød		116 m²390 m08-08-20244.800.000 kr.41.379 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 5B
3460 Birkerød		119 m²624 m10-06-20268.650.000 kr.72.689 kr./m²
Kløvervænget 11
3460 Birkerød		115 m²373 m05-06-20257.100.000 kr.61.739 kr./m²
Mosevangen 49
3460 Birkerød		125 m²286 m21-09-20256.375.000 kr.51.000 kr./m²
Mosevangen 51
3460 Birkerød		125 m²306 m16-03-20256.500.000 kr.52.000 kr./m²
Mosevangen 53
3460 Birkerød		125 m²327 m26-10-20267.495.000 kr.59.960 kr./m²
Mosevangen 53
3460 Birkerød		125 m²327 m02-02-20256.150.000 kr.49.200 kr./m²
Mosevangen 55
3460 Birkerød		125 m²348 m15-01-20255.100.000 kr.40.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden