Henningsens Alle 23, 1., 2900 Hellerup — Ejerlejlighed · 212 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 212 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.136.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.746 kr/m².15.134.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering12.296.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
2014jul.Ejerandel overdraget
2011sep.Ejerandel overdraget
2000okt.Ejerandel overdraget
1998apr.Ejerskifte
Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svejgårdsvej 39A 2900 Hellerup	214 m²	530 m	24-12-2025	12.500.000 kr.	58.411 kr./m²
Callisensvej 36, st. 2900 Hellerup	211 m²	876 m	01-01-2024	26.500.000 kr.	125.592 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th 2900 Hellerup	193 m²	510 m	06-10-2025	15.750.000 kr.	81.606 kr./m²
Tranevænget 8, st. tv 2900 Hellerup	200 m²	942 m	09-02-2025	15.250.000 kr.	76.250 kr./m²
Carolinevej 12B, st. 2900 Hellerup	217 m²	1,3 km	24-10-2024	19.500.000 kr.	89.862 kr./m²
Gersonsvej 14, st. 2900 Hellerup	181 m²	443 m	26-07-2024	10.995.000 kr.	60.746 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv 2900 Hellerup	191 m²	864 m	07-07-2025	13.200.000 kr.	69.110 kr./m²
Bernstorffsvej 128, st. 2900 Hellerup	180 m²	592 m	01-02-2026	11.500.000 kr.	63.889 kr./m²
Havsgårdsvej 25, 1. 2900 Hellerup	202 m²	1,5 km	16-07-2026	11.850.000 kr.	58.663 kr./m²
Onsgårdsvej 31, 1. 2900 Hellerup	195 m²	1,2 km	29-10-2025	14.300.000 kr.	73.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu