Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Otting Hedevej 14, Otting

Villa · 219 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 9.197 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
9197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.578 kr/m².1.587.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.764.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,11 pct. siden jun. 2017
394k828k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.095.000 kr.I dag · vores estimat1.764.106 kr.Markedet · 1992504.357 kr.Markedet · 1993571.152 kr.Markedet · 1994536.550 kr.Markedet · 1995528.009 kr.Markedet · 1996815.118 kr.Markedet · 1997498.444 kr.Markedet · 1998752.046 kr.Markedet · 1999757.740 kr.Markedet · 2000913.230 kr.Markedet · 2001966.228 kr.Markedet · 20021.115.586 kr.Markedet · 20031.202.748 kr.Markedet · 2004772.851 kr.Markedet · 20051.067.187 kr.Markedet · 20061.254.651 kr.Markedet · 20071.241.073 kr.Markedet · 20081.163.328 kr.Markedet · 20091.298.451 kr.Markedet · 20101.249.395 kr.Markedet · 2011844.902 kr.Markedet · 20121.333.053 kr.Markedet · 20131.364.151 kr.Markedet · 20141.147.998 kr.Markedet · 2015740.658 kr.Markedet · 20161.142.961 kr.Markedet · 2017809.424 kr.Markedet · 20181.043.535 kr.Markedet · 2019614.514 kr.Markedet · 20201.211.508 kr.Markedet · 2021930.969 kr.Markedet · 20221.365.903 kr.Markedet · 2023863.079 kr.Markedet · 2024687.222 kr.Markedet · 20251.147.998 kr.Markedet · 2026778.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1973jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Otting Hedevej 16, Otting
7860 Spøttrup		222 m²344 m19-01-20252.120.000 kr.9.550 kr./m²
Villaparken 44, Balling
7860 Spøttrup		207 m²1,9 km28-10-20242.130.000 kr.10.290 kr./m²
Villaparken 141, Balling
7860 Spøttrup		201 m²2,1 km03-04-20252.175.000 kr.10.821 kr./m²
Tingager 7, Oddense
7860 Spøttrup		209 m²2,6 km29-03-20251.260.000 kr.6.029 kr./m²
Skivevej 46, Balling
7860 Spøttrup		201 m²2,3 km01-09-2025575.000 kr.2.861 kr./m²
Villaparken 12, Balling
7860 Spøttrup		188 m²2,0 km04-09-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²
Ottingvej 4, Otting
7860 Spøttrup		259 m²1,8 km02-09-20242.450.000 kr.9.459 kr./m²
Spurvevej 7, Balling
7860 Spøttrup		185 m²2,2 km18-04-2025790.000 kr.4.270 kr./m²
Villaparken 7, Balling
7860 Spøttrup		260 m²2,0 km29-05-20251.250.000 kr.4.808 kr./m²
Villaparken 56, Balling
7860 Spøttrup		169 m²1,9 km11-11-20241.825.000 kr.10.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden