Snebærvej 28

Fritidshus · 61 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.224 kr/m².1.427.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnebærvej gns: 21.552 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.338.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,97 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 327.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte327.250 kr.
2014okt.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1982majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 11 4873 Væggerløse	61 m²	196 m	07-08-2025	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Snebærvej 30 4873 Væggerløse	58 m²	24 m	03-06-2025	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Snebærvej 4 4873 Væggerløse	59 m²	200 m	19-09-2024	1.337.500 kr.	22.669 kr./m²
Snebærvej 5 4873 Væggerløse	56 m²	222 m	22-05-2024	1.111.000 kr.	19.839 kr./m²
Snebærvej 20 4873 Væggerløse	71 m²	121 m	22-09-2024	1.660.000 kr.	23.380 kr./m²
Snebærvej 38 4873 Væggerløse	41 m²	117 m	09-07-2026	1.096.500 kr.	26.744 kr./m²
Snebærvej 18 4873 Væggerløse	94 m²	157 m	19-06-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Snebærvej 27 4873 Væggerløse	96 m²	121 m	06-08-2026	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Sølvgranvej 3, Bøtø 4873 Væggerløse	62 m²	223 m	26-05-2026	1.380.000 kr.	22.258 kr./m²
Bøtøvej 242A 4873 Væggerløse	62 m²	508 m	26-08-2024	1.745.000 kr.	28.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu