Gl. Kirkebjerg 98, Stødov

Fritidshus · 124 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 2.482 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 2482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i StødovMedian pris/m² for fritidshus i Stødov (8420, sidste 24 mdr.): 22.866 kr/m² × 124 m².2.835.384 kr.
2Boligareal større end typisk124 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.353.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,08 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.353.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2001Bygget
2000mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Kirkebjerg 93A, Stødov 8420 Knebel	80 m²	119 m	15-06-2026	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 90A, Stødov 8420 Knebel	77 m²	165 m	15-10-2024	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 51A, Stødov 8420 Knebel	74 m²	365 m	17-04-2024	1.445.000 kr.	19.527 kr./m²
Kaldysien 8, Stødov 8420 Knebel	110 m²	453 m	27-06-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Oasevej 22, Stødov 8420 Knebel	109 m²	594 m	09-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Skæsibakken 8, Esby 8420 Knebel	119 m²	1,6 km	09-07-2026	2.775.000 kr.	23.319 kr./m²
Haldbakken 7, Stødov 8420 Knebel	102 m²	573 m	25-02-2024	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Apollovej 52, Ørby 8420 Knebel	113 m²	1,4 km	18-05-2026	4.700.000 kr.	41.593 kr./m²
Møllehøj 7, Fejrup 8420 Knebel	110 m²	2,0 km	22-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Oasevej 1, Stødov 8420 Knebel	90 m²	730 m	23-02-2026	1.895.000 kr.	21.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu