Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Sønderbakken 1

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
636 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.757 kr/m².1.518.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderbakken gns: 13.549 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.663.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,69 pct. siden maj 2017
453k960k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20171.150.000 kr.I dag · vores estimat1.663.987 kr.Markedet · 1992452.640 kr.Markedet · 1993519.800 kr.Markedet · 1994546.365 kr.Markedet · 1995592.250 kr.Markedet · 1996697.705 kr.Markedet · 1997883.200 kr.Markedet · 1998853.530 kr.Markedet · 1999764.290 kr.Markedet · 2000752.445 kr.Markedet · 2001828.805 kr.Markedet · 2002877.105 kr.Markedet · 2003842.835 kr.Markedet · 2004932.420 kr.Markedet · 2005958.755 kr.Markedet · 20061.134.245 kr.Markedet · 20071.431.175 kr.Markedet · 20081.846.210 kr.Markedet · 20091.519.610 kr.Markedet · 20101.347.340 kr.Markedet · 20111.726.150 kr.Markedet · 20121.490.170 kr.Markedet · 20131.758.810 kr.Markedet · 20141.483.155 kr.Markedet · 20151.508.915 kr.Markedet · 20161.583.320 kr.Markedet · 20172.030.095 kr.Markedet · 20181.597.810 kr.Markedet · 20191.564.115 kr.Markedet · 20201.868.750 kr.Markedet · 20212.156.250 kr.Markedet · 20221.944.995 kr.Markedet · 20232.356.925 kr.Markedet · 20242.139.230 kr.Markedet · 20252.101.625 kr.Markedet · 20261.990.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.663.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbakken 29
6700 Esbjerg		112 m²230 m30-06-20261.517.500 kr.13.549 kr./m²
Sønderbakken 29
6700 Esbjerg		112 m²230 m05-05-20261.517.500 kr.13.549 kr./m²
Sønderbakken 18
6700 Esbjerg		164 m²258 m08-12-20251.850.000 kr.11.280 kr./m²
Vejlevej 7
6700 Esbjerg		114 m²389 m09-11-20231.710.000 kr.15.000 kr./m²
Grønvangsvej 15
6700 Esbjerg		116 m²633 m04-06-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Lykkegårdsvej 28
6700 Esbjerg		114 m²645 m09-02-20251.300.000 kr.11.404 kr./m²
Løgstørvej 6
6700 Esbjerg		113 m²605 m08-01-20251.308.500 kr.11.580 kr./m²
Hjørringvej 6
6700 Esbjerg		116 m²680 m24-02-20251.375.000 kr.11.853 kr./m²
Magnolievej 7
6700 Esbjerg		122 m²295 m15-04-20241.735.000 kr.14.221 kr./m²
Kingosvej 11
6700 Esbjerg		113 m²715 m10-12-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden