Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Parkvej 109

Villa · 204 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 889 m², 7 værelser, opført i 1937. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.299 kr/m².2.547.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.360 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.016.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,68 pct. siden okt. 2017
757k1,7M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.198.000 kr.I dag · vores estimat3.016.412 kr.Markedet · 19921.061.208 kr.Markedet · 1993756.840 kr.Markedet · 19941.056.108 kr.Markedet · 19951.171.368 kr.Markedet · 19961.224.408 kr.Markedet · 19971.278.264 kr.Markedet · 19981.526.124 kr.Markedet · 19991.536.324 kr.Markedet · 20001.521.840 kr.Markedet · 20011.418.820 kr.Markedet · 20021.407.804 kr.Markedet · 20031.412.088 kr.Markedet · 20041.752.768 kr.Markedet · 20051.827.228 kr.Markedet · 20062.384.148 kr.Markedet · 20072.388.636 kr.Markedet · 20082.040.000 kr.Markedet · 20092.205.444 kr.Markedet · 20102.188.920 kr.Markedet · 20112.382.516 kr.Markedet · 20122.420.460 kr.Markedet · 20132.258.280 kr.Markedet · 20142.446.776 kr.Markedet · 20152.235.024 kr.Markedet · 20162.518.584 kr.Markedet · 20172.613.852 kr.Markedet · 20182.893.332 kr.Markedet · 20192.796.840 kr.Markedet · 20203.138.336 kr.Markedet · 20213.612.432 kr.Markedet · 20223.646.500 kr.Markedet · 20233.438.420 kr.Markedet · 20243.285.624 kr.Markedet · 20253.548.988 kr.Markedet · 20263.731.772 kr.Markedet · 20274.629.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.198.000 kr.
I dag · vores estimat
3.016.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg3.198.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 145
6710 Esbjerg V		143 m²360 m19-12-20241.920.000 kr.13.427 kr./m²
Parkvej 112
6710 Esbjerg V		131 m²97 m26-05-20252.198.000 kr.16.779 kr./m²
Parkvej 72
6710 Esbjerg V		127 m²351 m06-11-20252.150.000 kr.16.929 kr./m²
Parkvej 155
6710 Esbjerg V		124 m²457 m29-08-20242.195.000 kr.17.702 kr./m²
Parkvej 189
6710 Esbjerg V		112 m²860 m29-01-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Enggårdsvej 93
6710 Esbjerg V		208 m²116 m04-12-20252.100.000 kr.10.096 kr./m²
Violvej 4
6710 Esbjerg V		206 m²485 m05-05-20264.200.000 kr.20.388 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 5
6710 Esbjerg V		214 m²225 m05-05-20263.375.000 kr.15.771 kr./m²
Enggårdsvej 95
6710 Esbjerg V		188 m²113 m30-04-20243.175.000 kr.16.888 kr./m²
Neptunvej 73
6710 Esbjerg V		207 m²688 m04-11-20252.960.000 kr.14.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden