Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Mollerupvej 19

Landejendom · 275 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 40.371 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
40371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.007 kr/m².5.759.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMollerupvej gns: 31.641 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.139 kr/m²+25,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk275 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)40371 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.405.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+967,22 pct. siden maj 2017
411k15,0M29,6M44,3M58,9M1992199620012005200920132017202120252. maj 20171.250.000 kr.31. dec. 2019975.000 kr.I dag · vores estimat10.405.385 kr.Markedet · 19921.524.325 kr.Markedet · 19931.713.800 kr.Markedet · 19942.040.775 kr.Markedet · 19951.042.800 kr.Markedet · 19961.506.450 kr.Markedet · 19982.227.225 kr.Markedet · 19992.506.075 kr.Markedet · 20002.012.450 kr.Markedet · 20018.433.425 kr.Markedet · 20022.559.975 kr.Markedet · 20032.081.200 kr.Markedet · 20042.817.100 kr.Markedet · 20053.641.825 kr.Markedet · 20062.999.150 kr.Markedet · 20075.171.650 kr.Markedet · 20086.067.325 kr.Markedet · 20095.102.625 kr.Markedet · 20103.589.575 kr.Markedet · 20115.987.850 kr.Markedet · 20125.416.950 kr.Markedet · 20132.563.550 kr.Markedet · 20143.562.900 kr.Markedet · 20152.559.425 kr.Markedet · 20163.696.275 kr.Markedet · 20171.888.425 kr.Markedet · 20186.249.925 kr.Markedet · 20197.139.550 kr.Markedet · 20204.039.750 kr.Markedet · 20216.361.850 kr.Markedet · 20225.901.775 kr.Markedet · 20234.002.350 kr.Markedet · 202410.042.725 kr.Markedet · 20259.856.825 kr.Markedet · 20266.443.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
10.405.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2020apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022975.000 kr.
  • 2017majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.250.000 kr.
  • 2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anedalvej 5
8600 Silkeborg		186 m²1,4 km22-03-20254.955.000 kr.26.640 kr./m²
Bjaruphøjvej 5
8600 Silkeborg		176 m²3,1 km13-01-20256.750.000 kr.38.352 kr./m²
Purhusvej 14
8600 Silkeborg		198 m²3,8 km29-06-20254.270.000 kr.21.566 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel
8600 Silkeborg		220 m²5,1 km17-05-20253.995.000 kr.18.159 kr./m²
Skellerupspang 7
8600 Silkeborg		223 m²5,3 km14-10-20245.700.000 kr.25.561 kr./m²
Sorringvej 69, Voel
8600 Silkeborg		147 m²5,7 km15-01-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Porskærvej 7
8600 Silkeborg		207 m²7,8 km09-06-20245.750.000 kr.27.778 kr./m²
Resendalvej 13
8600 Silkeborg		190 m²7,7 km30-01-20258.250.000 kr.43.421 kr./m²
Sørkelvej 83, Sminge
8600 Silkeborg		234 m²9,8 km16-05-20268.250.000 kr.35.256 kr./m²
Porskærvej 5
8600 Silkeborg		159 m²7,7 km22-10-20244.770.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden