Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Gildsigvej 20

Villa · 196 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.455.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.267 kr/m².3.093.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGildsigvej gns: 18.581 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.126.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,51 pct. siden maj 2017
788k1,7M2,6M3,5M4,4M1992199620002004200820122016202020242. maj 20172.225.000 kr.I dag · vores estimat3.126.361 kr.Markedet · 19921.030.372 kr.Markedet · 1993932.764 kr.Markedet · 1994964.516 kr.Markedet · 19951.168.748 kr.Markedet · 19961.297.128 kr.Markedet · 19971.445.892 kr.Markedet · 19981.445.892 kr.Markedet · 19991.192.072 kr.Markedet · 20001.443.148 kr.Markedet · 20011.981.952 kr.Markedet · 20022.179.912 kr.Markedet · 20031.558.004 kr.Markedet · 20041.685.012 kr.Markedet · 20051.794.968 kr.Markedet · 20062.615.228 kr.Markedet · 20072.048.788 kr.Markedet · 20082.555.840 kr.Markedet · 20092.202.060 kr.Markedet · 20102.414.916 kr.Markedet · 20112.283.204 kr.Markedet · 20122.309.272 kr.Markedet · 20132.709.504 kr.Markedet · 20142.662.268 kr.Markedet · 20152.874.340 kr.Markedet · 20163.068.576 kr.Markedet · 20173.122.280 kr.Markedet · 20183.423.924 kr.Markedet · 20193.371.004 kr.Markedet · 20203.263.204 kr.Markedet · 20213.710.672 kr.Markedet · 20224.223.408 kr.Markedet · 20233.643.640 kr.Markedet · 20243.994.480 kr.Markedet · 20253.974.488 kr.Markedet · 20263.788.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2017 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.126.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gildsigvej 12
9400 Nørresundby		122 m²79 m12-08-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Gildsigvej 25
9400 Nørresundby		119 m²33 m07-02-20262.300.000 kr.19.328 kr./m²
Gildsigvej 17
9400 Nørresundby		108 m²64 m19-11-20232.085.000 kr.19.306 kr./m²
Selsøparken 34
9400 Nørresundby		203 m²196 m18-11-20243.750.000 kr.18.473 kr./m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²579 m13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Rosenvænget 16
9400 Nørresundby		180 m²187 m13-11-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Hjørringvej 93
9400 Nørresundby		180 m²288 m19-03-20243.600.000 kr.20.000 kr./m²
Anemonevej 37
9400 Nørresundby		205 m²657 m21-08-20263.835.000 kr.18.707 kr./m²
Solsiden 37
9400 Nørresundby		218 m²129 m11-11-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²
Dronninggårdvej 5
9400 Nørresundby		200 m²891 m25-06-20263.700.000 kr.18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden