Prisvurdering · 2850 Nærum
Villa · 195 m² · bygget 2019
Villa på 195 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid3 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)
Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Præstejorden 18, Søllerød 2850 Nærum | 148 m² | 88 m | 20-05-2025 | 8.500.000 kr. | 57.432 kr./m² |
| Lyngdalen 7, Søllerød 2850 Nærum | 210 m² | 414 m | 06-05-2025 | 11.400.000 kr. | 54.286 kr./m² |
| Sandskrænten 14, Søllerød 2850 Nærum | 178 m² | 366 m | 10-11-2024 | 6.820.000 kr. | 38.315 kr./m² |
| Skodsborgvej 362 2850 Nærum | 196 m² | 1,1 km | 21-12-2023 | 8.150.000 kr. | 41.582 kr./m² |
| Nærumgårdsvej 41 2850 Nærum | 199 m² | 1,1 km | 23-10-2025 | 9.050.000 kr. | 45.477 kr./m² |
| Bystykket 31 2850 Nærum | 186 m² | 1,1 km | 08-02-2024 | 8.130.000 kr. | 43.710 kr./m² |
| Nærum Gadekær 2 2850 Nærum | 188 m² | 1,2 km | 04-03-2025 | 9.175.000 kr. | 48.803 kr./m² |
| Colbjørnsensvej 11 2850 Nærum | 201 m² | 1,3 km | 30-05-2024 | 11.003.500 kr. | 54.744 kr./m² |
| Colbjørnsensvej 3 2850 Nærum | 205 m² | 1,2 km | 27-02-2026 | 6.495.000 kr. | 31.683 kr./m² |
| Nærumgårdsvej 7 2850 Nærum | 179 m² | 1,1 km | 19-07-2026 | 8.700.000 kr. | 48.603 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDYstadvej 382850 Nærum · 0,2 km væk136 m² 3 vær. 19689.495.000 kr.69.816 kr/m² · 164 dage på markedet
Til salgA2015Skodsborgvej 221C, Søllerød2850 Nærum · 0,2 km væk183 m² 5 vær. 201713.995.000 kr.76.475 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgA2015Tovesvej 12C, Søllerød2850 Nærum · 0,3 km væk221 m² 6 vær. 202318.650.000 kr.84.389 kr/m² · 220 dage på markedet
Til salgBLangebjerg 6, 2. th.2850 Nærum · 0,3 km væk113 m² 3 vær. 19683.995.000 kr.35.354 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgCLangebjerg 8, 3. tv2850 Nærum · 0,3 km væk112 m² 4 vær. 19684.195.000 kr.37.455 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgCLangebjerg 10, 1. th2850 Nærum · 0,3 km væk112 m² 4 vær. 19684.295.000 kr.38.348 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgCEgehegnet 1212850 Nærum · 0,3 km væk99 m² 3 vær. 19854.995.000 kr.50.455 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgCLyngdalen 12, Søllerød2850 Nærum · 0,4 km væk199 m² 5 vær. 197713.395.000 kr.67.312 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgCLangebjerg 22, 3. mf2850 Nærum · 0,4 km væk69 m² 2 vær. 19682.995.000 kr.43.406 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgCLangebjerg 28, 2. tv2850 Nærum · 0,4 km væk112 m² 4 vær. 19684.495.000 kr.40.134 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgCLyngdalen 202850 Nærum · 0,4 km væk215 m² 6 vær. 195816.950.000 kr.78.837 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgEKoefoeds Bakke 8, Søllerød2850 Nærum · 0,5 km væk228 m² 6 vær. 197312.450.000 kr.54.605 kr/m² · 240 dage på markedet
eStatic