Røllikevej 6

Fritidshus · 121 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 2.612 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 2612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.902 kr/m².2.568.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.757.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,35 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2017 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.757.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
Bygget
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 16 4873 Væggerløse	121 m²	340 m	18-09-2025	2.525.000 kr.	20.868 kr./m²
Sølvpilevej 14 4873 Væggerløse	111 m²	301 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Trehagevej 3 4873 Væggerløse	130 m²	433 m	16-10-2025	2.005.000 kr.	15.423 kr./m²
Tjærenellikevej 20 4873 Væggerløse	127 m²	643 m	19-07-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	1,1 km	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Zeniavej 10 4873 Væggerløse	134 m²	510 m	24-09-2024	5.050.000 kr.	37.687 kr./m²
Stolt Henriksvej 32 4873 Væggerløse	121 m²	1,4 km	14-06-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Tornbladvej 10 4873 Væggerløse	111 m²	769 m	13-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Skovlindvej 6 4873 Væggerløse	121 m²	1,4 km	03-05-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Sødæblevej 11 4873 Væggerløse	114 m²	1,0 km	15-09-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu