Agerlandet 8

Villa · 121 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.023 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1023 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.390 kr/m².2.963.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerlandet gns: 20.320 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.219.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,42 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.219.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1976Bygget
1975okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerlandet 5 4623 Lille Skensved	176 m²	36 m	04-03-2025	3.075.000 kr.	17.472 kr./m²
Hovmarken 2 4623 Lille Skensved	121 m²	303 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Ølbyvej 182 4623 Lille Skensved	121 m²	454 m	11-05-2026	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Kastanievej 6 4623 Lille Skensved	118 m²	261 m	06-06-2025	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²
Bøgevej 1 4623 Lille Skensved	124 m²	364 m	09-05-2024	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Krogårdsvej 19 4623 Lille Skensved	128 m²	147 m	19-10-2025	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Krogårdsvej 28 4623 Lille Skensved	128 m²	209 m	07-03-2026	3.415.000 kr.	26.680 kr./m²
Krogårdsvej 22 4623 Lille Skensved	129 m²	160 m	16-02-2025	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Overdrevet 2 4623 Lille Skensved	128 m²	336 m	05-08-2024	2.550.000 kr.	19.922 kr./m²
Havdrupvej 5 4623 Lille Skensved	111 m²	206 m	10-09-2026	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu