Catherine Boothsvej 54

Villa · 202 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1988. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.890 kr/m².6.633.500 kr.
2Boligareal større end typisk202 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.786.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,57 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.786.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1988Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Catherine Boothsvej 18A 2650 Hvidovre	204 m²	480 m	17-05-2025	9.875.000 kr.	48.407 kr./m²
Catherine Boothsvej 71 2650 Hvidovre	135 m²	66 m	10-06-2025	5.565.000 kr.	41.222 kr./m²
Catherine Boothsvej 29 2650 Hvidovre	143 m²	413 m	18-04-2024	5.400.000 kr.	37.762 kr./m²
Catherine Boothsvej 85 2650 Hvidovre	121 m²	194 m	06-07-2026	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
Catherine Boothsvej 17 2650 Hvidovre	126 m²	522 m	16-07-2026	7.900.000 kr.	62.698 kr./m²
Catherine Boothsvej 3 2650 Hvidovre	121 m²	663 m	16-06-2025	6.495.000 kr.	53.678 kr./m²
Catherine Boothsvej 27 2650 Hvidovre	108 m²	431 m	09-06-2024	5.100.000 kr.	47.222 kr./m²
Thorshøjvej 24 2650 Hvidovre	203 m²	373 m	31-08-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Priamos Alle 5 2650 Hvidovre	208 m²	226 m	28-01-2026	7.300.000 kr.	35.096 kr./m²
Helenas Alle 49 2650 Hvidovre	203 m²	557 m	28-07-2025	8.300.000 kr.	40.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu