Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Strandvænget 22, Strandhuse

Villa · 231 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 231 m².4.972.737 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.627.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,54 pct. siden aug. 2017
920k2,6M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.100.000 kr.I dag · vores estimat5.627.623 kr.Markedet · 19921.057.518 kr.Markedet · 19931.009.701 kr.Markedet · 19941.071.840 kr.Markedet · 1995995.610 kr.Markedet · 19961.335.180 kr.Markedet · 19971.655.346 kr.Markedet · 19981.536.381 kr.Markedet · 19991.778.931 kr.Markedet · 20001.641.024 kr.Markedet · 20011.869.945 kr.Markedet · 20021.987.062 kr.Markedet · 20031.867.404 kr.Markedet · 20042.038.575 kr.Markedet · 20052.593.668 kr.Markedet · 20062.726.262 kr.Markedet · 20073.138.828 kr.Markedet · 20083.203.046 kr.Markedet · 20093.057.285 kr.Markedet · 20102.755.368 kr.Markedet · 20112.719.101 kr.Markedet · 20122.815.890 kr.Markedet · 20132.704.086 kr.Markedet · 20142.522.520 kr.Markedet · 20153.140.214 kr.Markedet · 20162.711.940 kr.Markedet · 20172.672.208 kr.Markedet · 20183.190.110 kr.Markedet · 20192.987.292 kr.Markedet · 20203.299.142 kr.Markedet · 20213.633.168 kr.Markedet · 20223.835.293 kr.Markedet · 20233.726.492 kr.Markedet · 20243.798.333 kr.Markedet · 20254.055.898 kr.Markedet · 20263.834.138 kr.Markedet · 20277.570.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.627.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 9, Strandhuse
6000 Kolding		218 m²118 m08-05-20264.900.000 kr.22.477 kr./m²
Strandvænget 18, Strandhuse
6000 Kolding		205 m²45 m22-06-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Strandvænget 2, Strandhuse
6000 Kolding		209 m²211 m08-03-20265.200.000 kr.24.880 kr./m²
Strandvænget 30, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²75 m05-03-20243.875.000 kr.20.946 kr./m²
Strandvænget 10, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²125 m23-03-20255.400.000 kr.32.927 kr./m²
Strandvænget 39, Strandhuse
6000 Kolding		166 m²200 m19-03-20253.925.000 kr.23.645 kr./m²
Strandvænget 12, Strandhuse
6000 Kolding		147 m²106 m10-01-20243.300.000 kr.22.449 kr./m²
Strandvænget 11, Strandhuse
6000 Kolding		116 m²99 m15-12-20242.600.000 kr.22.414 kr./m²
Kobbelhave 8, Strandhuse
6000 Kolding		225 m²343 m28-10-20244.875.000 kr.21.667 kr./m²
Egernvej 22, Strandhuse
6000 Kolding		224 m²466 m02-07-20254.600.000 kr.20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden