Rørkærparken 58

Villa · 165 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.570 kr/m².1.884.750 kr.
2Vores vurdering2.200.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+295,56 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 556.312 kr.
18. sep. 2017 · Alm. Salg: 556.312 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg556.312 kr.
apr.Ejerskifte556.312 kr.
Bygget
2014apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørkærparken 52 7490 Aulum	146 m²	41 m	14-02-2024	2.545.000 kr.	17.432 kr./m²
Bakkedraget 19 7490 Aulum	165 m²	210 m	04-08-2024	1.730.000 kr.	10.485 kr./m²
Bygvej 21 7490 Aulum	165 m²	236 m	15-12-2024	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²
Engdraget 2 7490 Aulum	162 m²	320 m	26-03-2025	1.850.000 kr.	11.420 kr./m²
Engvej 20 7490 Aulum	163 m²	396 m	23-04-2024	1.350.000 kr.	8.282 kr./m²
Bygvej 13 7490 Aulum	170 m²	271 m	13-07-2025	1.757.500 kr.	10.338 kr./m²
Engdraget 1 7490 Aulum	170 m²	274 m	25-09-2025	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Højager 33 7490 Aulum	169 m²	377 m	01-04-2025	2.730.000 kr.	16.154 kr./m²
Sønderagervej 11 7490 Aulum	168 m²	497 m	22-10-2024	1.785.000 kr.	10.625 kr./m²
Boghvedevej 8 7490 Aulum	158 m²	361 m	25-01-2026	1.575.000 kr.	9.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu