Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Askepotvej 4

Villa · 192 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.032 kr/m².3.576.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.906.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,82 pct. siden jun. 2017
772k1,8M2,8M3,9M4,9M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20173.275.000 kr.I dag · vores estimat4.906.735 kr.Markedet · 19921.009.344 kr.Markedet · 1993913.728 kr.Markedet · 1994944.832 kr.Markedet · 19951.144.896 kr.Markedet · 19961.270.656 kr.Markedet · 19971.416.384 kr.Markedet · 19981.416.384 kr.Markedet · 19991.167.744 kr.Markedet · 20001.413.696 kr.Markedet · 20011.941.504 kr.Markedet · 20022.135.424 kr.Markedet · 20031.526.208 kr.Markedet · 20041.650.624 kr.Markedet · 20051.758.336 kr.Markedet · 20062.561.856 kr.Markedet · 20072.006.976 kr.Markedet · 20082.503.680 kr.Markedet · 20092.157.120 kr.Markedet · 20102.365.632 kr.Markedet · 20112.236.608 kr.Markedet · 20122.262.144 kr.Markedet · 20132.654.208 kr.Markedet · 20142.607.936 kr.Markedet · 20152.815.680 kr.Markedet · 20163.005.952 kr.Markedet · 20173.058.560 kr.Markedet · 20183.354.048 kr.Markedet · 20193.302.208 kr.Markedet · 20203.196.608 kr.Markedet · 20213.634.944 kr.Markedet · 20224.137.216 kr.Markedet · 20233.569.280 kr.Markedet · 20243.912.960 kr.Markedet · 20253.893.376 kr.Markedet · 20263.710.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2017 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.906.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 41
9400 Nørresundby		181 m²346 m07-10-20252.175.000 kr.12.017 kr./m²
Selsøparken 34
9400 Nørresundby		203 m²465 m18-11-20243.750.000 kr.18.473 kr./m²
Rosenvænget 16
9400 Nørresundby		180 m²550 m13-11-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²689 m13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Gyldenlakvej 11
9400 Nørresundby		200 m²799 m11-11-20255.100.000 kr.25.500 kr./m²
Elverhøj 8
9400 Nørresundby		170 m²237 m09-07-20265.550.000 kr.32.647 kr./m²
Nysøparken 36
9400 Nørresundby		185 m²871 m23-01-20252.465.000 kr.13.324 kr./m²
Anemonevej 37
9400 Nørresundby		205 m²679 m21-08-20263.835.000 kr.18.707 kr./m²
Hjørringvej 93
9400 Nørresundby		180 m²757 m19-03-20243.600.000 kr.20.000 kr./m²
Morgenfruevej 3
9400 Nørresundby		174 m²513 m22-06-20263.375.000 kr.19.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden