Kirketorvet 35

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², grund på 67 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2008
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 2979 m²
Bebygget areal: 883 m²
Erhvervsareal: 1468 m²
Grundareal: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.183 kr/m².2.160.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirketorvet gns: 22.606 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 14.967 kr/m²+51,00 pct.
3Boligareal større end typisk157 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Vores vurdering3.216.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,82 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.216.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.190.000 kr.
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 33, st. 8370 Hadsten	121 m²	365 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Evald Tangs Alle 34B 8370 Hadsten	118 m²	233 m	01-09-2026	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Pilevej 7, st. 8370 Hadsten	196 m²	575 m	30-09-2025	3.700.000 kr.	18.878 kr./m²
Vestergade 33, 1. 8370 Hadsten	100 m²	365 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Futuravej 22, st. th 8370 Hadsten	109 m²	849 m	22-09-2024	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Pilevej 7, kl. 8370 Hadsten	100 m²	575 m	30-09-2025	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Vesselbjergvej 26, st. 8370 Hadsten	82 m²	475 m	15-04-2025	1.045.000 kr.	12.744 kr./m²
Ødum Torv 7, st., Ødum 8370 Hadsten	100 m²	5,5 km	29-06-2026	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Clausholmvej 367, Voldum 8370 Hadsten	189 m²	8,7 km	13-07-2025	1.495.000 kr.	7.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu