Irishaven 5, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 102 m².2.805.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.952.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,20 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg990.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2004Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irishaven 6, Hønsinge L 4560 Vig	57 m²	30 m	21-11-2024	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Ericavej 3, Vig Lyng 4560 Vig	100 m²	317 m	01-03-2026	2.159.000 kr.	21.590 kr./m²
Skovbakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	97 m²	227 m	02-01-2024	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Mogens Heeringsvej 42, Vig Lyng 4560 Vig	99 m²	494 m	28-07-2024	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Skovbrynet 34, Jyderup Lyng 4560 Vig	94 m²	506 m	10-08-2025	2.610.000 kr.	27.766 kr./m²
Pileengen 6A 4560 Vig	101 m²	1,1 km	05-08-2026	2.820.000 kr.	27.921 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	690 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Emmasvej 2, Vig Lyng 4560 Vig	88 m²	116 m	25-06-2024	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	565 m	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Skjoldsvej 17, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	859 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu