Kronhedevej 25, Torsted

Landejendom · 209 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 53.177 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 53177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.537 kr/m².2.835.900 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)53177 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.996.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,07 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkærvej 4 6990 Ulfborg	207 m²	9,2 km	04-05-2025	1.974.000 kr.	9.536 kr./m²
Sønderkærvej 3 6990 Ulfborg	189 m²	8,6 km	26-01-2025	1.715.000 kr.	9.074 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby 6990 Ulfborg	188 m²	9,6 km	16-01-2025	4.075.000 kr.	21.676 kr./m²
Stabyvej 5, Staby 6990 Ulfborg	230 m²	10,0 km	22-08-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Pinvigvej 2 6990 Ulfborg	252 m²	9,4 km	20-07-2025	3.950.000 kr.	15.675 kr./m²
Nørrevej 9, Staby 6990 Ulfborg	205 m²	11,2 km	08-08-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²
Ringkøbingvej 22, Madum 6990 Ulfborg	121 m²	8,1 km	05-01-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Holstebrovej 13, Brogård 6990 Ulfborg	260 m²	9,8 km	29-07-2026	2.550.000 kr.	9.808 kr./m²
Skråvej 4, Staby 6990 Ulfborg	210 m²	12,4 km	16-11-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Skorkærvej 2, Staby 6990 Ulfborg	250 m²	10,9 km	24-05-2026	3.300.000 kr.	13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu