Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vildsvinhøjen 6

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
953 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.868 kr/m².2.300.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.521.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,31 pct. siden okt. 2017
528k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.950.000 kr.I dag · vores estimat2.521.591 kr.Markedet · 1992708.912 kr.Markedet · 1993527.616 kr.Markedet · 1994642.096 kr.Markedet · 1995649.728 kr.Markedet · 1996682.272 kr.Markedet · 1997938.592 kr.Markedet · 1998851.184 kr.Markedet · 1999998.496 kr.Markedet · 2000791.712 kr.Markedet · 2001915.840 kr.Markedet · 2002992.736 kr.Markedet · 20031.030.464 kr.Markedet · 20041.095.120 kr.Markedet · 20051.053.936 kr.Markedet · 20061.250.208 kr.Markedet · 20071.537.344 kr.Markedet · 20081.701.792 kr.Markedet · 20091.503.648 kr.Markedet · 20101.548.288 kr.Markedet · 20111.844.640 kr.Markedet · 20121.502.208 kr.Markedet · 20131.427.616 kr.Markedet · 20141.612.944 kr.Markedet · 20151.642.608 kr.Markedet · 20161.560.240 kr.Markedet · 20171.750.896 kr.Markedet · 20181.862.784 kr.Markedet · 20191.644.480 kr.Markedet · 20201.987.632 kr.Markedet · 20212.113.488 kr.Markedet · 20222.404.368 kr.Markedet · 20232.373.120 kr.Markedet · 20242.358.576 kr.Markedet · 20252.445.264 kr.Markedet · 20262.318.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.521.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildsvinhøjen 4
8800 Viborg		170 m²23 m13-03-20251.975.000 kr.11.618 kr./m²
Højvangen 64
8800 Viborg		143 m²382 m11-06-20241.730.000 kr.12.098 kr./m²
Øgaardshøjen 6
8800 Viborg		143 m²387 m29-06-20263.425.000 kr.23.951 kr./m²
Asmildvej 6
8800 Viborg		141 m²309 m02-09-20251.775.000 kr.12.589 kr./m²
Helvegshøjen 10
8800 Viborg		146 m²410 m18-03-20242.850.000 kr.19.521 kr./m²
Udsigtshøjen 5
8800 Viborg		138 m²220 m08-08-20242.215.000 kr.16.051 kr./m²
Rughøjen 6
8800 Viborg		140 m²342 m24-03-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Lyngdalen 8
8800 Viborg		150 m²256 m30-09-20252.695.000 kr.17.967 kr./m²
Kraghøjen 15
8800 Viborg		150 m²270 m25-07-20241.635.000 kr.10.900 kr./m²
Kraghøjen 22
8800 Viborg		136 m²183 m17-05-20241.902.000 kr.13.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden