Egå Engvej 190

Rækkehus · 150 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 244 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.691 kr/m².4.200.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgå gns: 30.397 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²-13,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.630.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,59 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.630.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egå Engvej 170 8250 Egå	146 m²	29 m	13-07-2026	4.325.000 kr.	29.623 kr./m²
Egå Engvej 150 8250 Egå	146 m²	61 m	31-05-2024	4.550.000 kr.	31.164 kr./m²
Egå Engvej 188 8250 Egå	139 m²	54 m	09-09-2025	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²
Egå Engvej 58 8250 Egå	140 m²	192 m	23-06-2026	5.195.000 kr.	37.107 kr./m²
Egå Engvej 36 8250 Egå	140 m²	212 m	11-02-2025	4.125.000 kr.	29.464 kr./m²
Egå Engvej 14 8250 Egå	140 m²	232 m	16-11-2024	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Egå Engvej 44 8250 Egå	134 m²	193 m	30-10-2024	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Egå Engvej 118 8250 Egå	131 m²	82 m	14-08-2024	3.980.000 kr.	30.382 kr./m²
Egå Engvej 178 8250 Egå	126 m²	30 m	15-12-2025	3.950.000 kr.	31.349 kr./m²
Egå Engvej 180 8250 Egå	126 m²	34 m	14-08-2025	3.725.000 kr.	29.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu