Dalgas Alle 105, 2. tv

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 1349 m²
Bebygget areal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.892 kr/m².2.210.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgas gns: 7.243 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 12.829 kr/m²-43,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.517.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,42 pct. siden okt. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1985 · Alm. Salg: 479.230 kr.
7. jun. 2017 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1985okt.Ejerskifte479.230 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgas Alle 111, 2. mf 7800 Skive	136 m²	71 m	26-10-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Reberbanen 20 7800 Skive	143 m²	2,0 km	07-10-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Asylgade 9, 2. 2 7800 Skive	131 m²	2,1 km	27-05-2026	3.305.000 kr.	25.229 kr./m²
Åparken 2, 4. 2 7800 Skive	145 m²	2,0 km	10-11-2024	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Møllegade 83C 7800 Skive	127 m²	2,2 km	14-05-2026	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Sdr Boulevard 5A, 2. 1. 7800 Skive	121 m²	2,0 km	03-09-2026	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Engtoften 22, st. 7800 Skive	100 m²	1,2 km	20-03-2026	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Engtoften 22, kl. 7800 Skive	100 m²	1,2 km	20-03-2026	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Reberbanen 11A, st. th 7800 Skive	113 m²	2,0 km	05-02-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Østergade 13B, 3. 1 7800 Skive	160 m²	2,2 km	14-04-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu