Æblehaven 20

Rækkehus · 166 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 485 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 485 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.380 kr/m².1.945.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆblehaven gns: 13.250 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.275 kr/m²+17,50 pct.
3Boligareal større end typisk166 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.292.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,79 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.292.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2009Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 24 7480 Vildbjerg	150 m²	33 m	29-05-2026	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Æblehaven 4 7480 Vildbjerg	144 m²	62 m	22-08-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørregade 63B 7480 Vildbjerg	131 m²	155 m	08-04-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Nørregade 51B 7480 Vildbjerg	131 m²	242 m	03-03-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Nørregade 51A 7480 Vildbjerg	131 m²	243 m	05-12-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Skoleparken 5 7480 Vildbjerg	115 m²	490 m	07-08-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Ågårdsvej 56A 7480 Vildbjerg	111 m²	744 m	31-07-2026	1.345.000 kr.	12.117 kr./m²
Åbjergvænget 10C 7480 Vildbjerg	121 m²	1,2 km	25-06-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Solhøj 2E 7480 Vildbjerg	114 m²	945 m	27-03-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Åbjergvænget 10F 7480 Vildbjerg	121 m²	1,3 km	06-08-2025	2.175.000 kr.	17.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu