Skriverbakken 12

Fritidshus · 68 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 16.489 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 16489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.474 kr/m².1.967.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)16489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.859.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,72 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.859.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skriverbakken 3 3300 Frederiksværk	50 m²	132 m	03-09-2024	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Præstevænget 24 3300 Frederiksværk	65 m²	280 m	13-11-2023	1.945.000 kr.	29.923 kr./m²
Klerkebakken 6 3300 Frederiksværk	65 m²	384 m	24-11-2025	2.760.000 kr.	42.462 kr./m²
Bogfinkevej 32 3300 Frederiksværk	67 m²	885 m	15-04-2026	1.625.000 kr.	24.254 kr./m²
Æblevænget 5 3300 Frederiksværk	74 m²	581 m	17-11-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Parkovsvej 5A 3300 Frederiksværk	77 m²	277 m	24-01-2025	3.295.000 kr.	42.792 kr./m²
Niels Larsensvej 2 3300 Frederiksværk	62 m²	686 m	17-11-2024	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Natsværmervej 8 3300 Frederiksværk	73 m²	808 m	22-07-2024	1.605.000 kr.	21.986 kr./m²
Hvidsværmervej 9 3300 Frederiksværk	69 m²	1,3 km	02-07-2024	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Mirabelvej 4 3300 Frederiksværk	72 m²	1,0 km	08-03-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu