Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Kløvervej 12

Villa · 207 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.036 kr/m².3.168.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 15.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.861.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,98 pct. siden aug. 2017
396k1,2M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20171.895.000 kr.I dag · vores estimat2.861.081 kr.Markedet · 1992901.899 kr.Markedet · 1993848.907 kr.Markedet · 19941.108.485 kr.Markedet · 1995931.293 kr.Markedet · 1996582.705 kr.Markedet · 1997939.987 kr.Markedet · 19981.325.835 kr.Markedet · 19991.412.775 kr.Markedet · 20001.525.797 kr.Markedet · 20011.577.961 kr.Markedet · 20021.628.055 kr.Markedet · 20031.573.821 kr.Markedet · 20041.873.143 kr.Markedet · 20052.199.789 kr.Markedet · 20062.866.536 kr.Markedet · 20073.000.051 kr.Markedet · 20082.661.399 kr.Markedet · 20092.517.534 kr.Markedet · 20102.085.525 kr.Markedet · 20111.794.276 kr.Markedet · 20122.027.979 kr.Markedet · 20131.756.809 kr.Markedet · 20142.522.916 kr.Markedet · 20151.849.131 kr.Markedet · 20162.754.342 kr.Markedet · 20171.368.684 kr.Markedet · 20182.818.512 kr.Markedet · 20192.458.539 kr.Markedet · 20202.928.429 kr.Markedet · 20213.091.752 kr.Markedet · 20223.229.407 kr.Markedet · 20233.343.878 kr.Markedet · 20243.082.644 kr.Markedet · 20253.129.012 kr.Markedet · 20263.001.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2017 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.861.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 2
8450 Hammel		169 m²120 m14-05-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
Kløvervej 1
8450 Hammel		167 m²116 m11-09-20242.400.000 kr.14.371 kr./m²
Blåmunkevej 5
8450 Hammel		200 m²83 m19-02-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Spurvevej 4
8450 Hammel		210 m²308 m22-03-20253.400.000 kr.16.190 kr./m²
Valmuevej 5
8450 Hammel		195 m²143 m19-03-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²480 m17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Skovbrynet 10
8450 Hammel		191 m²132 m22-10-20243.650.000 kr.19.110 kr./m²
Tommesensvej 40
8450 Hammel		216 m²497 m22-03-20253.375.000 kr.15.625 kr./m²
Tilemannsvej 6
8450 Hammel		209 m²821 m22-10-20254.100.000 kr.19.617 kr./m²
Solbakken 82
8450 Hammel		199 m²600 m02-01-20242.900.000 kr.14.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden