Tvetandvej 4

Fritidshus · 93 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.111 m², 4 værelser, opført i 1991, renoveret i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.926 kr/m².1.953.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTvetandvej gns: 17.648 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-27,60 pct.
3Vores vurdering1.910.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,46 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2017majSolgt, alm. frit salg930.000 kr.
2014majEjerskifte
2005sep.Ejerskifte
1991Bygget
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvetandvej 6 4873 Væggerløse	85 m²	35 m	16-04-2025	1.370.000 kr.	16.118 kr./m²
Tvetandvej 11 4873 Væggerløse	73 m²	143 m	18-08-2024	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Pedersdalvænget 35 4873 Væggerløse	94 m²	364 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Torilisvej 39 4873 Væggerløse	91 m²	306 m	10-12-2025	2.076.000 kr.	22.813 kr./m²
Tiliavej 5 4873 Væggerløse	95 m²	413 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Tidløsvej 6 4873 Væggerløse	94 m²	560 m	10-09-2026	2.855.000 kr.	30.372 kr./m²
Stolt Henriksvej 98 4873 Væggerløse	86 m²	100 m	19-03-2025	1.895.000 kr.	22.035 kr./m²
Snerlevej 12 4873 Væggerløse	93 m²	710 m	04-06-2026	1.852.000 kr.	19.914 kr./m²
Trifoliumvej 67 4873 Væggerløse	88 m²	322 m	22-07-2026	2.275.000 kr.	25.852 kr./m²
Trifoliumvej 67 4873 Væggerløse	88 m²	322 m	04-03-2025	1.960.000 kr.	22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu