Menu
For mæglere Log ind
Banebrinken 99, 1. 74
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Banebrinken 99, 1. 74

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
6524 m²
Bebygget areal
1631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.930 kr/m².2.790.710 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanebrinken gns: 35.959 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-44,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk82 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.139.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,91 pct. siden maj 2017
238k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20172.030.000 kr.I dag · vores estimat4.139.330 kr.Markedet · 1992490.606 kr.Markedet · 1993449.606 kr.Markedet · 1994507.170 kr.Markedet · 1995495.772 kr.Markedet · 1996380.808 kr.Markedet · 1997553.746 kr.Markedet · 1998548.990 kr.Markedet · 1999747.348 kr.Markedet · 2000952.922 kr.Markedet · 20011.127.172 kr.Markedet · 20021.447.628 kr.Markedet · 20031.320.446 kr.Markedet · 20041.523.724 kr.Markedet · 20051.615.154 kr.Markedet · 20062.297.722 kr.Markedet · 20071.857.874 kr.Markedet · 20081.824.910 kr.Markedet · 20091.212.452 kr.Markedet · 20101.346.276 kr.Markedet · 20111.528.316 kr.Markedet · 20121.579.484 kr.Markedet · 20131.413.926 kr.Markedet · 20141.648.036 kr.Markedet · 20151.794.488 kr.Markedet · 20162.292.966 kr.Markedet · 20172.449.176 kr.Markedet · 20182.747.738 kr.Markedet · 20192.649.092 kr.Markedet · 20202.900.668 kr.Markedet · 20213.254.662 kr.Markedet · 20223.603.982 kr.Markedet · 20233.107.800 kr.Markedet · 20243.592.666 kr.Markedet · 20254.217.506 kr.Markedet · 20265.365.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
4.139.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banebrinken 99, st. 69
2400 København NV		82 m²0 m25-06-20253.795.000 kr.46.280 kr./m²
Banebrinken 101, 2. 90
2400 København NV		73 m²11 m08-11-20243.045.000 kr.41.712 kr./m²
Banebrinken 101, st. 86
2400 København NV		73 m²11 m05-06-20242.550.100 kr.34.933 kr./m²
Banebrinken 97, 3. 64
2400 København NV		67 m²26 m21-03-20242.250.000 kr.33.582 kr./m²
Banebrinken 95, 1. 39
2400 København NV		67 m²45 m14-09-20242.395.000 kr.35.746 kr./m²
Banebrinken 95, 2. 41
2400 København NV		67 m²45 m09-06-20242.350.000 kr.35.075 kr./m²
Banebrinken 93, 3. 31
2400 København NV		67 m²64 m08-10-20242.699.000 kr.40.284 kr./m²
Banebrinken 93, 2. 27
2400 København NV		67 m²64 m14-11-20232.098.000 kr.31.313 kr./m²
Banebrinken 91, 2. 9
2400 København NV		67 m²81 m17-06-20263.925.000 kr.58.582 kr./m²
Banebrinken 91, 1. 7
2400 København NV		67 m²81 m10-03-20252.800.000 kr.41.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden